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# Immoworld: Luxury Real Estate

## Sitemaps
[XML Sitemap](https://cms.immoworld.ma/sitemap_index.xml): Includes all crawlable and indexable pages.

## Posts
- [100,000€ Apartment vs Luxury Penthouse: Tangier Price Comparison](https://cms.immoworld.ma/en/buying-guides/100000-apartment-vs-luxury-penthouse-tangier/): A €100,000 apartment and a luxury penthouse represent two entirely different lifestyles and investment profiles in Tangier. Understanding what each segment truly offers helps you make the right choice for your goals.
- [Best Areas to Buy a 100,000€ Apartment in Tangier](https://cms.immoworld.ma/en/buying-guides/best-areas-buy-100000-apartment-tangier/): A 100,000€ budget opens genuine opportunities across Tangier's most livable neighborhoods. This guide maps exactly where your money goes and which areas offer the strongest combination of amenities, lifestyle, and investment potential.
- [Apartments Under 100,000€ in Tangier: Realistic Buyer’s Guide](https://cms.immoworld.ma/en/buying-guides/apartments-under-100000-tangier-buyers-guide/): Tangier offers genuinely livable apartments under 100,000€ across established neighborhoods—if you know where to look and what to expect. This guide maps your real options, costs, and neighborhoods where your budget stretches furthest.
- [€150,000 Budget in Tangier: Your 3-Bed Options Now](https://cms.immoworld.ma/en/buying-guides/150k-budget-3-bedroom-apartment-tangier/): €150,000 still opens doors to solid, livable 3-bedroom apartments across Tangier's most established neighborhoods. We've mapped out what your money actually secures right now—and where your best value lies.
- [3-Bedroom Apartments Under €150k in Tangier: Where to Look](https://cms.immoworld.ma/en/buying-guides/3-bedroom-apartments-under-150k-tangier/): A 3-bedroom apartment under €150,000 in Tangier is still within reach—if you know which neighborhoods offer the best value and development potential. This guide maps the city's most compelling opportunities.
- [Luxury Studio in Tangier: Smart Investment or Pass?](https://cms.immoworld.ma/en/buying-guides/luxury-studio-tangier-smart-investment/): Tangier's luxury studio market is booming, but is it a smart investment for you? We break down returns, buyer profiles, costs, and the neighborhoods where studios command the strongest demand.
- [Luxury Studios for Sale in Tangier: Small Space, Big Living](https://cms.immoworld.ma/en/buying-guides/luxury-studios-for-sale-tangier-lifestyle/): Tangier's luxury studio market is reshaping how discerning buyers think about urban living. In a city where coastal charm meets modern development, these compact residences offer premium finishes, uncompromising design, and genuine lifestyle appeal—often at a fraction of what similar properties command in European coastal markets.
- [Best Luxury Penthouses for Sale in Tangier Now](https://cms.immoworld.ma/en/buying-guides/luxury-penthouses-for-sale-tangier/): Tangier's luxury penthouse market offers some of North Africa's most coveted addresses—soaring sea views, private rooftops, and international finishes at a fraction of European coastal prices. Whether you're seeking a beachfront retreat or a hillside sanctuary, here's where to find the best options available right now.
- [Luxury Penthouses in Tangier: Prices, Views & Best Areas](https://cms.immoworld.ma/en/buying-guides/luxury-penthouses-tangier-sea-views-rooftops/): Tangier's luxury penthouse market offers some of North Africa's most coveted addresses—soaring sea views, private rooftops, and international finishes at a fraction of European coastal prices. Here's what you need to know about finding, evaluating, and buying your dream penthouse in Morocco's gateway city.
- [Where to Buy Luxury Apartments in Tangier 2026](https://cms.immoworld.ma/en/buying-guides/where-buy-luxury-apartments-tangier-2026/): Tangier's luxury apartment market has reached an inflection point in 2026, driven by infrastructure investment and rising international interest. This guide reveals the best neighborhoods and strategies for finding your ideal luxury home.
- [Luxury Apartments in Tangier: Your Complete Buyer’s Guide](https://cms.immoworld.ma/en/buying-guides/luxury-apartments-tangier-buyers-guide/): Tangier's luxury apartment market has transformed dramatically over the past five years. This guide walks you through the best addresses, what to expect, and how to navigate the purchase process.
- [Tangier’s Rental Market in 2026: What Landlords Should Expect](https://cms.immoworld.ma/en/market-news/tangier-rental-market-2026-landlords/): Tangier's rental market is entering a pivotal year. With infrastructure improvements, tourism growth, and demographic shifts reshaping demand patterns, landlords need a clear picture of what 2026 will bring.
- [Is Tangier Still Undervalued vs Marrakech & Casablanca?](https://cms.immoworld.ma/en/market-news/tangier-undervalued-vs-marrakech-casablanca/): Tangier's property market has long lived in the shadow of Marrakech and Casablanca, but new infrastructure and economic momentum are shifting that narrative. Is this the moment to invest?
- [Eagle Hills Tangier: What Developments Mean for Buyers](https://cms.immoworld.ma/en/market-news/eagle-hills-tangier-developments-buyers/): Eagle Hills Morocco, backed by Emaar's global expertise, is reshaping Tangier's residential landscape with carefully planned communities that blend international standards with local context. Discover what their developments mean for your property investment.
- [TGV Tangier: How the High-Speed Train Boosts Property Values](https://cms.immoworld.ma/en/market-news/tgv-tangier-property-values-boost/): The arrival of high-speed rail connectivity is reshaping Tangier's real estate landscape. Discover how the TGV is driving property values and attracting a new wave of investors to Morocco's gateway city.
- [Tanger Med Port’s Impact on Tangier Real Estate](https://cms.immoworld.ma/en/market-news/tanger-med-port-reshaping-tangier-property-market/): Tanger Med Port has become the engine driving Tangier's economic and real estate transformation. Learn how this megaport is reshaping property values, development patterns, and investment opportunities across the city.
- [Tangier Real Estate Market Outlook 2026: Prices & Demand](https://cms.immoworld.ma/en/market-news/tangier-real-estate-market-2026-outlook/): As Tangier enters 2026, the real estate market stands at an inflection point. Infrastructure investment, tourism growth, and demographic shifts are reshaping demand patterns and pricing across the city.
- [Route de Rabat Tangier: Investment Corridor Guide](https://cms.immoworld.ma/en/neighborhoods/route-de-rabat-tangier-investment-corridor/): Route de Rabat has quietly transformed into one of Tangier's most compelling investment corridors, offering residential appeal at accessible price points with genuine growth momentum. This guide explores why savvy investors are increasingly looking south.
- [Why Achakar Attracts Buyers Seeking Tranquility Near Tangier](https://cms.immoworld.ma/en/neighborhoods/achakar-tangier-tranquility-buyers-guide/): Achakar represents Tangier's most exclusive coastal retreat, where affluent buyers escape urban density while staying minutes from the city. This guide explores why this northwestern enclave is reshaping how buyers think about quality of life in Tangier.
- [Malabata Hills Tangier: Luxury Living on the Heights](https://cms.immoworld.ma/en/neighborhoods/malabata-hills-tangier-luxury-residential/): Malabata Hills represents Tangier's newest luxury residential frontier, combining hillside tranquility with proximity to the coast and city center. This emerging neighborhood is reshaping how affluent residents and investors view residential development in northern Morocco.
- [City Center Tangier: Pros and Cons of Buying](https://cms.immoworld.ma/en/buying-guides/city-center-tangier-pros-cons-buying/): City center Tangier property offers unmatched walkability and investment appeal, but comes with density, noise, and parking challenges. Here's what you need to know before buying downtown.
- [Living in Ghandouri: Tangier’s Rising Luxury Neighborhood](https://cms.immoworld.ma/en/neighborhoods/living-in-ghandouri-tangiers-rising-neighborhood/): Ghandouri is one of Tangier's fastest-growing residential districts, increasingly favored for luxury developments and penthouses. This guide covers everything you need to know about living in Ghandouri.
- [Malabata vs Marina Bay: Tangier’s Top Waterfront Areas](https://cms.immoworld.ma/en/neighborhoods/malabata-vs-marina-bay-tangier-waterfront/): Tangier's waterfront landscape has transformed dramatically over the past decade. Malabata and Marina Bay now stand as the city's premier seaside destinations, each offering distinct character, amenities, and investment potential.
- [Common Mistakes Foreign Buyers Make in Tangier Property Market](https://cms.immoworld.ma/en/buying-guides/mistakes-foreign-buyers-tangier-property-market/): Buying property in Tangier as a foreigner can be rewarding, but the process differs significantly from Western markets. Understanding the most common pitfalls helps you avoid expensive mistakes and make a confident investment.
- [Buying a Rental Investment Property in Tangier: Complete Guide](https://cms.immoworld.ma/en/buying-guides/rental-investment-property-tangier-guide/): Tangier's growing tourism and young demographic make it increasingly attractive for rental investment. This guide covers everything you need to know about buying a buy-to-let property in Tangier, from yield expectations to legal requirements.
- [Property Buying Timeline in Tangier: Complete Process](https://cms.immoworld.ma/en/buying-guides/property-buying-timeline-tangier-explained/): Buying property in Tangier involves multiple stages spanning weeks to months. Understanding the timeline—from due diligence through notary registration—helps you plan realistically and avoid costly delays.
- [Legal Checklist Before Buying Property in Morocco](https://cms.immoworld.ma/en/buying-guides/legal-checklist-buying-property-morocco/): Buying property in Morocco requires navigating a distinct legal framework. This checklist covers every essential legal step, from title verification to notary registration, to protect your investment.
- [Mortgages for Foreign Buyers in Tangier: Full Financing Guide](https://cms.immoworld.ma/en/buying-guides/mortgages-foreign-buyers-tangier-financing/): Financing a property purchase in Tangier as a foreigner is possible, but Morocco's lending landscape differs significantly from Western markets. This guide covers mortgage options, lender requirements, and the actual process of securing a home loan in Tangier.
- [Notary Fees & Closing Costs When Buying in Tangier](https://cms.immoworld.ma/en/buying-guides/notary-fees-closing-costs-tangier-explained/): When buying property in Tangier, notary fees and closing costs represent a significant portion of your total investment. This guide breaks down every fee you'll encounter and helps you budget accurately.
- [Buy Property in Tangier as a Foreigner: Complete Guide](https://cms.immoworld.ma/en/buying-guides/buy-property-tangier-foreigner-guide/): Buying property in Tangier as a foreigner is achievable, but navigating Morocco's legal framework, costs, and market demands careful preparation. This guide walks you through every essential step.
- [Off-Plan vs Ready Property in Tangier: Which is Right?](https://cms.immoworld.ma/en/buying-guides/off-plan-vs-ready-property-tangier/): Deciding between an off-plan property and a ready home in Tangier requires understanding the trade-offs between price, flexibility, and certainty. This guide breaks down both options to help you make an informed choice.

## Pages
- [thank you](https://cms.immoworld.ma/en/thank-you/): Our advisory team will review your enquiry and get back to you by phone or email within one business day.
- [Waterloo 3](https://cms.immoworld.ma/en/waterloo-3/): High-standing apartments for sale in Tangier at Residence Waterloo 3, in Aida Village. Two- and three-bedroom units come with a swimming pool, landscaped green spaces, and underground parking — built for residents who want resort-style amenities as part of everyday life.
- [Azhar](https://cms.immoworld.ma/en/azhar/): Résidences Azhar sits in Tanja Balia, one of Tangier's fastest-growing neighbourhoods. Developed by Groupe Amanah Real Estate across three phases, the project pairs modern, comfortable apartments with a strategic location close to schools, shops, and transport — a practical, accessible entry point into Tangier's property market.
- [Cap Towers](https://cms.immoworld.ma/en/cap-towers/): Welcome to Cap Towers, an exceptional project on Boulevard Mohammed VI, facing the sea. Wake up to sunrise over the Strait of Gibraltar and unwind with sunset views over the marina — every residence is built around the water. A private terrace, panoramic gym, and ground-floor retail complete a five-minute walk to the beach and Tangier's city centre.
- [Penthouses De Luxe à Vendre à Tanger](https://cms.immoworld.ma/en/penthouses-luxe-a-vendre-tanger/): Penthouse de luxe à vendre à Malabata Hills – Vue…
- [Politique de Confidentialité](https://cms.immoworld.ma/en/politique-de-confidentialite/): Dernière mise à jour : 04 juin 2026
- [Mentions Legales](https://cms.immoworld.ma/en/mentions-legales/): Derniere mise a jour : 04 juin 2026
- [Conditions Mise en Relation](https://cms.immoworld.ma/en/conditions-mise-en-relation-accompagnement-immobilier/): Derniere mise a jour : 04 juin 2026
- [Studios à vendre à Tanger | Nouvelles opportunités](https://cms.immoworld.ma/en/studios-a-vendre-tanger/): Studios à vendre à Malabata avec vue sur mer Découvrez…
- [Aafer Groupe](https://cms.immoworld.ma/en/all-developers-in-tangier/aafer/): L’un des promoteurs immobiliers les plus fiables et les plus établis du nord du Maroc. Le Groupe AAFER est réputé pour ses résidences haut de gamme. Leurs projets à Tanger, Tétouan, Cabo Negro et Martil allient architecture moderne, confort et emplacements côtiers privilégiés.
- [LABHAR](https://cms.immoworld.ma/en/all-developers-in-tangier/labhar-groupe/): LABHAR est un promoteur immobilier en pleine croissance, basé à Tanger, reconnu pour ses solutions résidentielles pratiques répondant à la demande croissante de logements dans la ville. L’entreprise s’efforce de construire des habitations alliant qualité, confort et planification soignée, avec une approche centrée sur le client.
- [Tanja Balia](https://cms.immoworld.ma/en/tanja-balia/): Situé au sud-est de Tanger, Tanja Balia est un quartier résidentiel en plein essor qui incarne la nouvelle dynamique urbaine de la ville. Développé dans le cadre d’un aménagement structuré et progressif, ce secteur bénéficie aujourd’hui d’infrastructures modernes, de larges axes routiers et d’un cadre de vie pensé pour les familles. Loin de l’agitation du centre tout en restant parfaitement connecté, Tanja Balia séduit par son ambiance calme, son urbanisme récent et son excellent rapport qualité/prix. Il s’impose progressivement comme l’un des quartiers les plus attractifs pour les primo-accédants et les ménages à la recherche de logements contemporains dans un environnement fonctionnel.
- [Centre-Ville](https://cms.immoworld.ma/en/centre-ville-de-tanger/): Véritable cœur battant de Tanger, le centre-ville incarne l’âme urbaine et cosmopolite de la cité du Détroit. Situé hors des remparts de la médina, il s’est développé au début du XXᵉ siècle et conserve aujourd’hui une identité forte, façonnée par son passé international. Autour de la place de France, de l’avenue Pasteur et du boulevard Mohammed V, le quartier offre un paysage urbain élégant mêlant immeubles Art déco, façades haussmanniennes et constructions plus contemporaines. Animé à toute heure de la journée, le centre-ville est à la fois un pôle économique majeur, un lieu de vie dynamique et un espace de rencontres culturelles. Cafés mythiques, institutions culturelles, commerces et administrations s’y côtoient, faisant de ce quartier un incontournable de la vie tangéroise.
- [kasbah](https://cms.immoworld.ma/en/kasbah/): Perchée sur sa colline face au détroit de Gibraltar, la Kasbah de Tanger incarne un équilibre rare entre passé séculaire et douceur de vivre contemporaine. Ce quartier, premier noyau historique de la ville, baigne dans une atmosphère paisible et presque hors du temps. Ses ruelles blanches et étroites, bordées de palais et de riads au style arabo-andalou, reflètent un héritage architectural unique. À la fois enclave résidentielle tranquille et site touristique incontournable, la Kasbah séduit par son cadre enchanteur : orangers au parfum subtil, terrasses panoramiques sur la mer, cafés intimistes et musées fascinants. Cette ancienne citadelle royale, aujourd’hui classée, offre ainsi une dimension de vie singulière à Tanger, où le charme méditerranéen s’allie à une vie de village au cœur de la ville.
- [Mershan](https://cms.immoworld.ma/en/quartier-de-mershan-tanger/): Perché sur une colline à l’ouest de la vieille ville, le quartier de Mershan (ou Marshan) incarne l’élégance résidentielle et le charme historique de Tanger. Ancien « petit Madrid » prisé par les diplomates et les grandes familles, Mershan offre aujourd’hui un cadre de vie raffiné, calme et verdoyant. Il se distingue par ses larges avenues bordées d’orangers, ses palais et villas à l’architecture variée — influences andalouses, art déco et Belle Époque — ainsi que par ses vues panoramiques sur la mer. De la Kasbah en contrebas à la corniche méditerranéenne qui le borde au nord, Mershan conjugue harmonieusement le charme du passé et le confort contemporain, faisant de ce quartier un véritable havre de paix, souvent considéré comme l’une des adresses les plus exclusives de Tanger.
- [Jbel Lkbir](https://cms.immoworld.ma/en/jbel-lkbir-tanger/): Niché sur les hauteurs verdoyantes du sud de Tanger, le quartier de Jbel Lkbir (ou « Grande Montagne ») constitue un véritable havre résidentiel de prestige. Ce secteur calme et très vert offre de vastes panoramas sur la ville et accueille principalement des villas récentes et haut de gamme. Entouré de nature, Jbel Lkbir propose un cadre de vie exceptionnel : à proximité immédiate de la forêt diplomatique et du golf, ses résidences sont souvent implantées sur de grands terrains dotés de piscines, de jardins paysagers et de larges terrasses. Grâce à ces atouts, Jbel Lkbir demeure une adresse très prisée par les acheteurs exigeants en quête d’intimité, de tranquillité et de raffinement.
- [Boulevard Mohamed VI – Corniche](https://cms.immoworld.ma/en/boulevard-mohamed-vi-corniche-tangier/): Le boulevard Mohamed VI – Corniche est l’une des adresses les plus prestigieuses de Tanger, réputée pour son panorama sur la mer Méditerranée et son animation en bord de mer. Ce quartier dynamique s’étend le long du littoral, depuis la marina de Marina Bay à l’ouest jusqu’à la péninsule de Malabata à l’est. Ses larges boulevards bordés de palmiers et ses cafés art déco créent une ambiance haut de gamme et cosmopolite, où tradition marocaine et luxe moderne se rencontrent.
- [ACHAKAR](https://cms.immoworld.ma/en/achakar/): Niché sur la côte atlantique sauvage du Maroc, Achakar est un quartier en plein essor à l’extrémité ouest de Tanger. Ce secteur paisible marie une beauté naturelle indomptée avec un cadre de vie haut de gamme. De vastes panoramas océaniques, des plages de sable doré et des collines couvertes de pins offrent un décor d’une beauté exceptionnelle. Villas contemporaines et résidences sécurisées y côtoient un littoral préservé, offrant aux habitants un refuge exclusif à quelques minutes du centre-ville de Tanger et de ses commodités.
- [Malabata](https://cms.immoworld.ma/en/malabata/): Malabata est l’enclave côtière la plus prisée de Tanger, réputée pour ses panoramas époustouflants sur la Méditerranée et son art de vivre raffiné. Ce quartier paisible, qui s’étend le long du littoral oriental de la ville, offre une ambiance de station balnéaire tout en conservant les commodités de la vie urbaine. Des résidences récentes et élégantes ainsi que de belles villas se nichent sur les collines de Malabata, toutes dotées d’une vue mer exceptionnelle. Une promenade bordée de palmiers relie la plage de sable fin au vieux phare du Malabata et à son château pittoresque, invitant à de paisibles balades au bord de l’eau. Grâce à des projets modernes, Malabata s’est métamorphosé en un lieu vibrant où luxe rime avec nature, faisant de ce quartier un choix privilégié tant pour les acquéreurs exigeants que pour les investisseurs avisés.
- [Iberia](https://cms.immoworld.ma/en/property-iberia/): Iberia est largement considérée comme l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Tanger. Situé au-dessus du quartier historique du Marshan, sur le côté ouest de la ville, il offre de superbes vues panoramiques et une atmosphère sereine et haut de gamme. Les immeubles modernes et les quelques villas élégantes reflètent un style architectural d’inspiration méditerranéenne, tandis que les petits parcs, les places et les espaces verts donnent au quartier un charme paisible et presque villageois.
- [EAGLE HILLS MOROCCO](https://cms.immoworld.ma/en/all-developers-in-tangier/eagle-hills/): Eagle Hills Morocco est la branche locale du promoteur basé à Abu Dhabi, Eagle Hills, réalisant des projets immobiliers haut de gamme le long du littoral marocain et dans les grandes villes. Le groupe se concentre sur des résidences de marque, des développements côtiers à usage mixte et la revitalisation urbaine, alliant standards de design internationaux et avantages liés aux emplacements marocains.
- [AARAB](https://cms.immoworld.ma/en/all-developers-in-tangier/aarab/): Opérant dans la région de Tanger, Aarab Immobilier est une entreprise immobilière régionale spécialisée dans le développement résidentiel et les services d’investissement immobilier. Ancrée dans le marché local, la société met l’accent sur la création de logements adaptés aux besoins évolutifs des habitants de Tanger et à la croissance urbaine de la ville.
- [ARBAPRO](https://cms.immoworld.ma/en/all-developers-in-tangier/arbapro-groupe/): ABRAPRO est un promoteur immobilier basé à Tanger, reconnu comme l’un des pionniers du marché nord-marocain.L’entreprise se concentre sur des projets résidentiels adaptés aux besoins de la communauté et vise à rendre l’accès à la propriété plus accessible tout en favorisant le développement social et économique des zones où elle intervient.
- [AMANAH](https://cms.immoworld.ma/en/all-developers-in-tangier/amanah-real-estate-groupe/): Amanah Real Estate, filiale du groupe Investorama et basé à Tanger depuis 1998, développe des solutions résidentielles allant du logement social aux appartements haut de gamme. Le groupe gère également des biens commerciaux destinés à la location.
- [El Guartit](https://cms.immoworld.ma/en/all-developers-in-tangier/el-guartit-groupe/): Basé à Tanger, le Groupe El Guartit est un promoteur immobilier reconnu pour ses résidences haut de gamme, mettant l’accent sur des villas et appartements luxueux dotés de technologies avancées et d’une architecture moderne.
- [top-real-estate-developers-in-tangier](https://cms.immoworld.ma/en/all-developers-in-tangier/): DÉVELOPPEURS IMMOBILIERS À TANGER
- [Areas To Invest In Tangier](https://cms.immoworld.ma/en/areas-to-invest-in-tangier/): MEILLEURES ZONES OÙ INVESTIR OU VIVRE À TANGER
- [Nos Services](https://cms.immoworld.ma/en/nos-services/): Chez ImmoWorld, nous ne sommes pas une agence de publicité :nous sommes un bureau de vente immobilier spécialisé à Tanger, représentant directement des projets fiables et sélectionnés.
- [Simulateur notaire](https://cms.immoworld.ma/en/simulateur-notaire/): Les frais de notaire au Maroc englobent les honoraires du notaire (environ 1 à 1,5 % du prix), les droits d’enregistrement (3 à 4 % selon le type de bien), la conservation foncière (1 % + frais fixes), et des frais annexes (TVA, timbres), totalisant souvent 7 à 8 % du prix d’achat pour l’ancien, avec des variations selon le bien (neuf ou ancien) et la complexité de la transaction, d’où l’importance de demander un devis détaillé.
- [Appartements Logement Social](https://cms.immoworld.ma/en/logement-social-appartement-a-vendre-a-tanger/)
- [Appartements Moyen Standing](https://cms.immoworld.ma/en/moyen-standing-appartement-a-vendre-tanger/)
- [Appartements Haut Standing](https://cms.immoworld.ma/en/haut-standing-appartement-a-vendre-a-tanger/)
- [Appartements De Luxe](https://cms.immoworld.ma/en/appartements-de-luxe-a-vendre-a-tanger/)
- [Villas de luxe](https://cms.immoworld.ma/en/villas-de-luxe-a-vendre-a-tanger/)
- [Frey Pro](https://cms.immoworld.ma/en/frey-pro/)
- [Groupe Chaimaa](https://cms.immoworld.ma/en/groupe-chaimaa/): One of Morocco's most established and prolific real estate developers, Groupe Chaimaa has built a strong national presence with a portfolio spanning apartments, villas, houses, land lots, and commercial spaces. Their projects in Tangier, Casablanca, Fès, Oujda, Salé, Témara, and beyond combine solid construction standards, timely delivery, and accessible pricing across a wide range of budgets.
- [thank u](https://cms.immoworld.ma/en/thank-u/): Thank you for reaching out! Your request has been successfully received.
- [Estimation property](https://cms.immoworld.ma/en/estimation-property/)
- [simulation frais notaire maroc](https://cms.immoworld.ma/en/simulation-frais-de-notaire-maroc/): Les frais de notaire au Maroc englobent les honoraires du notaire (environ 1 à 1,5 % du prix), les droits d’enregistrement (3 à 4 % selon le type de bien), la conservation foncière (1 % + frais fixes), et des frais annexes (TVA, timbres), totalisant souvent 7 à 8 % du prix d’achat pour l’ancien, avec des variations selon le bien (neuf ou ancien) et la complexité de la transaction, d’où l’importance de demander un devis détaillé.
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## Properties
- [Amanah Residence](https://cms.immoworld.ma/en/apartment-for-sale-tanger/amanah-residence/): Nearby:
- [Foncialia Residence](https://cms.immoworld.ma/en/apartment-for-sale-tanger/foncialia-residence/): Premium Apartment with Contemporary Design A beautifully designed apartment offering modern comfort and elegant finishes. The residence features large-format porcelain flooring, natural walnut parquet bedrooms, and refined interior details for a sophisticated atmosphere. The fully fitted kitchen (Trio) includes built-in appliances and stylish finishes, while the bathrooms offer premium sanitary ware, walk-in glass showers, and modern fixtures. Additional features include central air conditioning, custom wardrobes, dressing areas, walnut interior doors, false ceilings, and LED lighting. An ideal home combining luxury, functionality, and contemporary living.
- [Belmont Luxury Villas](https://cms.immoworld.ma/en/apartment-for-sale-tanger/luxury-villa-for-sale-tangier-private-pool/): BELMONT Villas is a luxury residential project in Jbel Kebir, overlooking the Royal Golf of Tangier. The private, secure estate includes 30 high-end villas, with 20 semi-detached and 10 detached units. These villas showcase contemporary architecture and top-quality finishes. Each villa features four bedrooms, large living areas, and a modern kitchen, offering an upscale lifestyle in one of Tangier’s most desirable neighborhoods.
- [Penthouse de Luxe à Vendre à Ghandouri, Tanger | Vue Mer Panoramique & Piscine Privée sur le Rooftop](https://cms.immoworld.ma/en/apartment-for-sale-tanger/penthouse-de-luxe-a-vendre-ghandouri-tanger/): Découvrez un penthouse de luxe à vendre à Ghandouri, Tanger, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie face à la mer. Avec sa vue panoramique sur la Méditerranée et sa piscine privée sur le rooftop, ce bien incarne un niveau de confort et d’exclusivité rare sur le marché immobilier de Tanger. Ici, le luxe ne se décrit pas , il se vit au quotidien, dans un cadre calme, lumineux et parfaitement situé.
- [Penthouse de Luxe à Vendre à la Corniche de Tanger | Vue Panoramique sur Mer & Piscine Privée](https://cms.immoworld.ma/en/apartment-for-sale-tanger/penthouse-a-vendre-corniche-tanger/): Découvrez ce penthouse de luxe à vendre sur la Corniche de Tanger, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur la mer Méditerranée, de vastes terrasses et des espaces lumineux pensés pour le confort, la détente et un quotidien haut de gamme. Situé dans l’un des emplacements les plus prestigieux de la ville, ce bien combine élégance, modernité et exclusivité.
- [Penthouse de luxe à vendre à Malabata Hills avec vue mer à Tanger](https://cms.immoworld.ma/en/apartment-for-sale-tanger/penthouse-luxe-a-vendre-malabata-hills-vue-mer/): Découvrez ce penthouse de luxe à vendre à Malabata Hills à Tanger, offrant un cadre de vie unique avec une vue mer panoramique, de grandes terrasses et des espaces lumineux pensés pour le confort et le bien-être au quotidien. Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville, ce bien combine élégance, tranquillité et modernité.
- [Studio de haut standing à Tanger | Proche Hilton & TGV](https://cms.immoworld.ma/en/apartment-for-sale-tanger/studio-haut-standing-tanger-hilton-tgv/): Découvrez ce studio de haut standing à vendre à Tanger, idéalement situé à proximité de l’Hôtel Hilton et de la gare TGV. Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du centre-ville, offrant un accès rapide aux principaux axes, commerces et zones d’affaires.
- [Emplacement Stratégique | Prestations de Luxe | Investissement Rentable](https://cms.immoworld.ma/en/apartment-for-sale-tanger/studio-a-vendre-tgv-tanger/): Découvrez ce studio à vendre proche de la gare TGV de Tanger, situé dans un emplacement stratégique offrant un accès rapide au centre-ville, à la Corniche et aux principaux pôles d’activité. Grâce à ses finitions haut standing et à son fort potentiel locatif, ce bien constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un investissement immobilier rentable à Tanger.
- [Studios à vendre Corniche Tanger | Vue latérale sur mer](https://cms.immoworld.ma/en/apartment-for-sale-tanger/studios-a-vendre-corniche/): Découvrez ces studios à vendre sur la Corniche de Tanger avec vue latérale sur mer, situés dans l’un des quartiers les plus prestigieux de la ville. À quelques pas de la plage, des cafés et des hôtels, ces biens offrent un style de vie moderne et un excellent potentiel d’investissement.
- [Studios à vendre à Malabata – Vue sur mer exceptionnelle](https://cms.immoworld.ma/en/apartment-for-sale-tanger/studio-a-malabata-vue-mer/): Découvrez ces studios à vendre à Malabata avec vue sur mer, situés dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Tanger. À proximité de la Corniche, de la plage et des principales commodités, ces biens offrent un cadre de vie moderne et un fort potentiel d’investissement.
- [Cap Towers](https://cms.immoworld.ma/en/apartment-for-sale-tanger/cap-towers/): Bienvenue dans Cap Towers, un projet d'exception situé sur le Boulevard Mohammed VI, en front de mer à Tanger. Face à la Méditerranée, avec vue directe sur la marina, Cap Towers redéfinit l'art de vivre à Tanger : hauteur, lumière, élégance et mer en toile de fond permanente.
- [Coral Towers](https://cms.immoworld.ma/en/apartment-for-sale-tanger/coral-towers/): Entre terre et mer, dans un emplacement d'exception au cœur du prestigieux quartier Malabata, se dresse Coral Towers — un complexe résidentiel de luxe, alliant esthétique avant-gardiste, art de vivre moderne et sérénité absolue.
- [Waterloo 3 Tanger](https://cms.immoworld.ma/en/apartment-for-sale-tanger/residence-waterloo-3-tanger/): Bienvenue à Waterloo 3, un projet immobilier qui bouscule les codes du confort et du style de vie urbain à Tanger. Ici, l’architecture moderne rencontre des finitions de qualité et des espaces pensés jusque dans les moindres détails. Que vous soyez une famille, un professionnel, ou un investisseur, vous trouverez une vraie qualité de vie.
- [Résidence Al Madina](https://cms.immoworld.ma/en/apartment-for-sale-tanger/residence-al-madina/): Découvrez Résidence Al Madina, un projet résidentiel moderne de standing, idéalement situé au cœur de Tanger, à côté de la Place Al Madina. Alliant luxe, professionnalisme et art de vivre urbain, cette résidence exclusive répond à tous les besoins : logements, bureaux et Galerie commerciale en un seul et même espace.
- [Labhar 2](https://cms.immoworld.ma/en/apartment-for-sale-tanger/appartement-haut-standing-castilla-tanger/): Labhar 2 — Excellence at the heart of Castilla.
- [Borj Andalous 3](https://cms.immoworld.ma/en/apartment-for-sale-tanger/borj-andalous-3/): Borj Al Andalous III représente l’excellence du haut standing à Tanger. Située dans un emplacement privilégié à proximité de la gare LGV Al Boraq, d’hôtels prestigieux, de restaurants raffinés et d’un centre commercial moderne, la résidence offre un cadre de vie exceptionnel. Ses appartements bénéficient de finitions haut de gamme, de matériaux de qualité supérieure et d’équipements répondant aux normes internationales, alliant élégance, confort et modernité au quotidien.
- [Villas Belazur](https://cms.immoworld.ma/en/apartment-for-sale-tanger/villas-de-luxe-a-vendre-tanger-achakar/): Villas Belazur, 32 villas de luxe à vendre à Tanger, situées à Achakar dans un cadre naturel exceptionnel. Chaque villa dispose d'une piscine privée, d'un jardin privatif, d'un garage, de 4 chambres spacieuses et d'espaces verts — déclinées en villas jumelées et villas en bande, avec finitions modernes et ambiance intimiste.
- [Achakar Gardens](https://cms.immoworld.ma/en/apartment-for-sale-tanger/villas-achakar-gardens/): Découvrez Achakar Gardens, un projet exclusif de villas de luxe niché dans le cadre naturel exceptionnel d'Achakar, à l'ouest de Tanger, entre Cap Spartel, les Grottes d'Hercule et l'Atlantique. Une résidence fermée et sécurisée pensée pour ceux qui recherchent un art de vivre alliant nature, sérénité et prestige.
- [Baccarat Residence](https://cms.immoworld.ma/en/apartment-for-sale-tanger/baccarat-residence-tangier-luxury-apartments-in-malabata-hills/): Malabata Hills, quartier d'exception de Tanger, Baccarat incarne une nouvelle vision de l'habitat moderne. Résidence R+6 au design soigné, elle offre des appartements de standing pensés pour ceux qui recherchent confort, élégance et accessibilité au cœur de la ville.
- [Résidence Azhar](https://cms.immoworld.ma/en/apartment-for-sale-tanger/residence-azhar-tanger/): Résidence Azhar – Appartement à vendre à Tanger Les Résidences Azhar, signées Groupe Amanah Real Estate, proposent un projet résidentiel de moyen standing composé de trois tranches et de locaux commerciaux. Idéalement situées à Tanja Balia, un quartier en plein développement, elles offrent un accès facile aux écoles, commerces et transports. Les appartements, du T1 au T3, sont lumineux et bien agencés avec des finitions de qualité. Le projet inclut également des espaces verts et aires de jeux, garantissant confort et bien-être pour toute la famille.Idéalement situé, à quelques minutes de tout :3 min — Groupe scolaire Haql Al Maârifa 3 min — École Amiral 10 min — Gare TGV de Tanger 10 min — Cappuccino 12 min — Plage 13 min — Marina de TangerVivre à Résidence Azhar, c'est choisir un cadre de vie urbain et dynamique, alliant confort moderne, praticité du quotidien et proximité de l'essentiel — le tout dans l'un des quartiers les plus prometteurs de Tanger.
- [Achakar Hill](https://cms.immoworld.ma/en/apartment-for-sale-tanger/achakar-hill-est-un-complexe-residentiel-luxueux/): Achakkar Hill – Nouveaux appartements à vendre à Tanger avec piscines et vue sur l’océan Achakkar Hill est un nouveau projet résidentiel situé dans le quartier calme et verdoyant d’Achakkar à Tanger. Niché entre l’océan Atlantique et les collines, il offre un cadre de vie paisible avec de l’air pur et des vues panoramiques magnifiques. À seulement quelques minutes de Cap Spartel, des grottes d’Hercule et de la plage d’Achakkar, la résidence comprend des piscines et des espaces verts pour se détendre. Les appartements disposent de beaux espaces, de lumière naturelle et de terrasses avec des vues splendides. Que vous cherchiez un chez-vous confortable ou un investissement immobilier à Tanger, Achakkar Hill allie nature, confort et loisirs.
- [Ennaseem Residence](https://cms.immoworld.ma/en/apartment-for-sale-tanger/ennaseem-residence/): RESIDENCE ENNASEEM, a development by Groupe AAFER Immobilier, on National Road N°1 (Rabat road), Tangier. This project blends elegance and modernity: three residential buildings and a showroom. Bright apartments and studios with balconies overlooking green spaces, secure play areas, two indoor pools, underground parking. Close to the wholesale market, supermarkets, Ibn Batouta Airport, bus station, industrial zone, free zone, and a Shell station. An address where luxury meets convenience.
- [Résidence Petra](https://cms.immoworld.ma/en/apartment-for-sale-tanger/residence-petra/): Résidence Petra, appartement de luxe à vendre à Tanger, dans un quartier calme et central proche du quartier Iberia. Design élégant, façade végétalisée et lignes modernes — à quelques minutes des écoles, commerces, plage et centre-ville. Idéal pour habiter ou investir à Tanger.
- [Résidence Rivana](https://cms.immoworld.ma/en/apartment-for-sale-tanger/residence-rivana/): Bienvenue à la Résidence Rivana, un nouveau projet moderne situé dans l’un des meilleurs quartiers de Tanger. À seulement quelques minutes de la Place des Nations, du Mall Ibn Batouta, de Marina Bay et de la Gare TGV, Rivana vous offre un cadre de vie pratique, calme et sécurisé.
- [Résidence Catania](https://cms.immoworld.ma/en/apartment-for-sale-tanger/residence-catania/): Catania Private Residence est une résidence moderne idéalement située sur la prestigieuse Avenue Prince Héritier à Tanger. Ce projet R+7+2 propose des studios, appartements et penthouses conçus pour offrir confort, élégance et qualité de vie. Bénéficiant d’une excellente accessibilité et de la proximité immédiate des commerces, restaurants et services, la résidence représente également une opportunité d’investissement à fort potentiel de valorisation dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ville
- [La Résidence Jinane](https://cms.immoworld.ma/en/apartment-for-sale-tanger/jinane-residence/): La Résidence Jinane est un projet résidentiel moderne situé dans un quartier central de Tanger. Elle propose des appartements aux agencements fonctionnels, adaptés aux familles, aux étudiants et aux professionnels. La résidence dispose d'un accès sécurisé, d'un parking ainsi que de quelques espaces commerciaux. Son principal atout est son emplacement, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des services, ce qui facilite le quotidien sans avoir besoin d'une voiture. En revanche, elle se trouve dans un secteur urbain animé, avec un certain niveau de bruit, ne bénéficie pas d'une vue sur la mer et ne constitue pas une résidence de luxe.
- [Résidence Perla](https://cms.immoworld.ma/en/apartment-for-sale-tanger/residence-perla/): Au cœur de Tanja Balia, l'un des quartiers les plus dynamiques et prometteurs de Tanger, découvrez Résidence Perla — un complexe résidentiel de luxe, pensé pour offrir un art de vivre moderne, confortable et serein.
- [Les allées de Tanger](https://cms.immoworld.ma/en/apartment-for-sale-tanger/residence-les-allees-tanja-al-balia-tanger/): Les Allées de Tanja Al Balia is a luxury residential development for sale in Tangier, developed by Groupe Chaimaa. This secure residence offers 1-, 2-, and 3-bedroom apartments, along with a wide range of amenities, including a restaurant, café, nursery, swimming pool, gym, and green spaces—making it ideal for both living and investing in Tangier.
- [Résidence Archipel](https://cms.immoworld.ma/en/apartment-for-sale-tanger/archipel/): Archipel est une résidence haut de gamme offrant une expérience de vie unique au bord de la mer à Tanger. Idéalement située près de la marina, des restaurants, cafés de luxe et centres commerciaux, elle garantit confort et praticité au quotidien. Ses appartements modernes à quatre façades se distinguent par leurs finitions de qualité, leur luminosité naturelle et leurs vues panoramiques exceptionnelles. Chaque espace est conçu pour offrir élégance, bien-être et sérénité dans un cadre privilégié.
- [PINEA HILLS](https://cms.immoworld.ma/en/apartment-for-sale-tanger/pinea-hills/): Bienvenue à Pinea Hills, une résidence de luxe idéalement située dans la zone touristique de Ghandouri, à Tanger. À proximité immédiate du célèbre quartier Malabata et à quelques pas du café Cappuccino, ce projet vous offre un cadre de vie haut de gamme, calme et recherché. Parfait pour ceux qui cherchent un appartement ou un penthouse de luxe à vendre à Tanger avec une superbe vue sur mer, Pinea Hills combine design moderne, confort et emplacement privilégié.
- [Nest Residence](https://cms.immoworld.ma/en/apartment-for-sale-tanger/nest-residence-tanger/): NEST Résidence est un projet résidentiel de standing intermédiaire, idéalement situé sur la Route de Rabat, en face de Riad Salam à Tanger. Composée d’immeubles R+5, la résidence propose des appartements modernes et fonctionnels de deux chambres, conçus pour offrir confort, praticité et un accès facile aux principaux équipements et axes de transport de la ville.
- [Résidence Le Lotus](https://cms.immoworld.ma/en/apartment-for-sale-tanger/residence-lotus/): Découvrez la Résidence Le Lotus, un appartement de luxe à vendre à Tanger, nouvelle résidence signée Groupe AAFER Immobilier. la résidence Le Lotus offre une magnifique vue sur des jardins de 7.000 m². Les appartements profitent d'un ensoleillement constant et d'un beau dégagement.
- [La Roche by Saphir](https://cms.immoworld.ma/en/apartment-for-sale-tanger/la-roche-by-saphir/): Découvrez LA ROCHE by Saphir, un projet résidentiel haut standing situé à Jbel Lakbir, proposant des appartements de luxe à vendre avec des finitions premium et des équipements modernes. Profitez d’un cadre calme et élégant avec piscine, résidence sécurisée et design contemporain—idéal pour les familles et les investisseurs à la recherche d’un bien de qualité à Tanger.
- [Tanja Waterfront](https://cms.immoworld.ma/en/apartment-for-sale-tanger/tanja-waterfront/): Découvrez l’atmosphère vibrante de Tanja ALYA, le nouveau quartier tendance au cœur de Tanja Waterfront.
- [Résidence Oceana](https://cms.immoworld.ma/en/apartment-for-sale-tanger/residence-oceana/): Découvrez Résidence Oceana, un projet résidentiel d'exception, niché dans l'écrin naturel d'Achakar, entre Cap Spartel et les Grottes d'Hercule. Face à l'Atlantique, dans un environnement calme et sécurisé, Oceana offre une expérience de vie unique alliant luxe, nature et sérénité.
- [Résidence Golf Gardens](https://cms.immoworld.ma/en/apartment-for-sale-tanger/residence-golf-gardens/): Golf Gardens, nouveau projet immobilier situé à Mesnana Golf, à 1 minute du Royal Golf Club de Tanger. Idéal pour les familles, jeunes actifs et investisseurs, dans un cadre calme, vert et bien connecté. Appartements lumineux de 3 chambres, de 86 à 108 m², avec finitions modernes.
- [Résidence Dahlia](https://cms.immoworld.ma/en/apartment-for-sale-tanger/dahlia/): Appartement de luxe à vendre à Tanger, la Résidence Dahlia est une adresse premium signée Groupe AAFER Immobilier, idéalement située sur l'avenue Moulay Slimane. Ascenseurs de dernière génération, parking en sous-sol, climatisation centralisée et appartements spacieux et lumineux — tout est pensé pour un confort inégalé.
- [Résidence Alpinia](https://cms.immoworld.ma/en/apartment-for-sale-tanger/residence-alpinia/): La résidence Alpinia incarne l’élégance et le confort au cœur de Tanger. Idéalement située à proximité de la gare TGV, de la corniche, des restaurants, cafés et centres commerciaux, elle offre un cadre de vie privilégié. Ce projet haut standing propose des appartements, studios et penthouses aux finitions de qualité supérieure, avec de magnifiques vues sur la mer et les jardins. Les résidents profitent également d’une piscine sur le toit au 15ᵉ étage avec vue panoramique.
- [Résidence Paris](https://cms.immoworld.ma/en/apartment-for-sale-tanger/residence-paris/): Découvrez Résidence Paris, un projet résidentiel de haut standing , idéalement situé sur l'Avenue Sidi Mohamed Ben Abdellah à Aïn Ktiwet, Tanger. Dans un quartier calme et parfaitement connecté, cette résidence allie confort moderne, finitions premium et accessibilité optimale.
- [Résidence Azura](https://cms.immoworld.ma/en/apartment-for-sale-tanger/residence-azura/): Résidence Azura, appartement de luxe à vendre à Tanger avec vue mer, situé sur la deuxième ligne de la corniche, à 1 minute de la plage. Projet moderne et sécurisé, idéal pour habiter ou investir — fort potentiel locatif grâce à son emplacement stratégique près de Sky17, de la marina et du centre-ville.
- [Résidence Serene Hills](https://cms.immoworld.ma/en/apartment-for-sale-tanger/serene-hills/):  Serene Hills nouveau projet immobilier se trouve à Malabata Hills, un quartier calme, sécurisé et très recherché. Situé juste au-dessus de la corniche, Malabata Hills offre un cadre paisible avec de belles vues sur la Méditerranée, tout en restant proche du centre-ville.
- [Résidences Nour – Aouama 2](https://cms.immoworld.ma/en/apartment-for-sale-tanger/residences-nour-aouama-1/): Résidences Nour Aouama 2 est un projet résidentiel situé entre Aouama et la gare routière de Tanger, offrant un accès rapide aux principaux axes comme la route de Rabat et de Tétouan. Il propose des appartements modernes de 2 à 3 chambres (50 à 72 m²) en R+4 avec retrait. Avec des espaces verts, une école intégrée et la proximité des commerces et services, c’est un cadre de vie idéal pour les familles et l’investissement à Tanger.
- [Résidences Nour – Aouama 1](https://cms.immoworld.ma/en/apartment-for-sale-tanger/residences-nour-a-mghogha/): Résidences Nour Aouama 1 est un projet immobilier situé dans un emplacement stratégique entre le quartier d’Aouama et la gare routière de Tanger. Il propose 1 100 appartements modernes répartis sur 31 immeubles en R+6 et R+8, avec des superficies allant de 50 à 72 m². Conçu pour offrir confort et qualité de vie, le projet dispose d’espaces verts, d’un établissement scolaire intégré et d’un accès rapide aux principales infrastructures de la ville.
- [Résidences Nour à Mghogha](https://cms.immoworld.ma/en/apartment-for-sale-tanger/residences-nour-appartements-mghogha-tanger/): Situées à Mghogha, l’un des quartiers en plein développement de Tanger, les Résidences Nour offrent un cadre de vie pratique et familial à proximité des principaux pôles de la ville. Le projet comprend 473 appartements de 2 à 3 chambres répartis sur 22 immeubles R+4, avec des superficies de 50 à 72 m². Espaces verts, aires de jeux et finitions soignées viennent compléter cet ensemble résidentiel idéalement situé à quelques minutes de Malabata, de la gare TGV et du centre-ville.
- [Résidence Sirena](https://cms.immoworld.ma/en/apartment-for-sale-tanger/residence-sirena/): Résidence Sirena est située à deux pas du restaurant Sky 17, dans un quartier animé proche de la corniche, du TGV et de Marina Bay. Vous profitez ainsi d’un cadre de vie agréable, entre mer et ville.

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